2021/11/30
自從決定自行發包後,有幾件事情要先釐清跟做功課去瞭解
每個家的裝潢不一定一樣,有的簡單有的複雜,
所以要先知道自己對這個家的規劃需要哪些工種來協助完成
我大約列下工程種類
好的順序才不會讓「工」重複執行或造成不必要的浪費
比方說水電鑿埋管線,會有泥作補平的工
敲牆也會有粉光抹平的泥作工,如果能將兩者的泥作部分一次進場施作
就可以省下不同工種所需的同一道工程
工程準備進行時,要先與社區管委會進行申請,每個社區規範大同小異
不外乎要裝潢戶與社區確認
比較特別的是清潔費,有的社區是每月計價(看你施工多久)
有的社區是一口價,有的則是免收
為了繳交押金,除了過去租車外,就再也沒開過本票,
過幾天後,社區就會在電梯裡貼出這樣的公告
表示這期間,已經開綠燈囉~
自己發包的最大問題就是我的工程要發包給誰?有誰可以幫我完成裝潢?
我是透過pro360達人網找到 拆除/泥作的廠商,
水電則是我租屋的社區鄰居推薦,
木做則是水電引介,
地板部分則是透過ptt詢問後徵得的廠商,
窗簾則是透過ptt/google找到優質的廠商
廠商還是要找
缺一不可啊…..
為確保跟廠商的溝通無礙,提供清楚的圖面和數據是很重要的,所以我自己是用
以上三個工具,讓我在自行發包的過程,可以比較快的把現場狀況傳給廠商或作紀錄。
先有破壞才有建設,拆除的重點我個人認為廠商需要有相對專業的工具,
鑽頭(台語俗稱 啊桃啊)需要有兩把以上,
可以在其中一把鑽頭過熱後,有備用的第二把接續工作,
因為拆除會有社區的時間限制,能再越短時間內解決越好。
另外保護部分也是重點。
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水電是一個家的命脈,選用電線的粗細,電壓的規劃,插座的位置分配,迴路的設計,網路走線及網路線的用料都是需要被定義的重點,務必謹慎。
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拆除的部分,會依靠泥作抹平,但泥作的程度,有時候是可以被木工和油漆作遮掩,所以可以拿捏一下 泥作要做到的程度,好比牆壁拆除後,該拆除面留下的殘缺面,如果有系統櫃的遮蔽,或木工重新抓牆面水平或有新的木作覆蓋面,那這時候 泥作的必要性就有討論的空間。
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個人認為僅次於水電的重要工程,我的木工到後期真的太雷了,我建議好的木工要有過去的作品照片,以及明確的用料進貨和點料的過程,當然器材也是要到位,好的釘槍/雷射水平儀 等工具不能少。
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若沒有木工撐起全家的櫃體,那麼系統櫃就會是很實用的選擇。
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廚房的選料水很深,不要被什麼德國/法國 OOXX 給嚇到,還是要專注櫃體和五金的本質用料,
櫃體/檯面/五金/三機 都是需要事先做好功課,再去遴選廠商。
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地板材料和材料特性是需要先做的功課,選定符合自己家用的情況,再去遴選品牌和施工廠商
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油漆用料/幾底幾度的施工方式/坪數單價,工法部分就要詢問師傅是用噴漆還是手刷,另外木作補平的AB膠品牌,AB膠填補方式,還有再次進場的補漆次數 是油漆廠商談論的幾個重點
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果然能在ptt尋找到的廠商都不會雷,加上有不少的作品呈現在網路上和較為主動的說明,也有一定的資訊能力,
非木工莫屬了….